Személyre szabott ingatlan ajánlatok

Az OriGo ingatlan.hu képes meghatározni az Ön helyzetét, amennyiben azt engedélyezi, így az Ön környékén található ingatlan hirdetéseket jeleníti meg elsőként megkönnyítve azzel a keresést.
Amennyiben böngészőjében a következő üzenet jelenik meg: A(z) origoingatlan.hu követni szeretné a tartózkodási helyét kattintson az Engedélyezés gombra.

Megye szintű meghatározás: keresés...

Az OriGo ingatlan kiemelt ingatlan ajánlatai

Van remény az egygyermekes családoknak is

Hamarosan számos jelentõs ponton változik a Nemzeti Eszközkezelõ programja; többek között például az egygyermekes családok is részt vehetnek majd benne.

A megvásárolt lakásoknak ugyanakkor eddig se híre se hamva, sõt még a vásárlás ütemezésérõl szóló kormányrendelet sem született meg. Arról nem is beszélve, hogy a kormányzat ezidáig mindössze 3 milliárd forintot irányzott elõ a program beindítására. Pedig Giró-Szász András kormányszóvivõ korábbi tájékoztatása szerint idén mintegy 8 ezer ingatlannak kellene a NET kezelésébe kerülnie.

A kormány és a Bankszövetség megállapodása értelmében módosul a kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló törvény - tájékoztatta lapunkat a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (Nefmi). A Nemzeti Eszközkezelõ Zrt. programjának mûködése során szerzett tapasztalatok alapján, a jelenlegi törvényi szintû szabályozás helyett rendeletben határozza majd meg a kormány a szociális feltételeket.

A minisztérium tájékoztatása szerint ezek körében a legjelentõsebb változás az lesz, hogy az a hiteladós - vagy a vele egy háztartásban élõ házastársa, vagy élettársa - is jogosult lesz a Nemzeti Eszközkezelõ programjában részt venni, aki háztartásában legalább egy gyermeket nevel és családi pótlék felvételére jogosult. Mint ismert, korábban ezt a feltételt 2 gyermekben határozták meg, így ezzel a módosítással jelentõsen kibõvül azok köre, akik részt vehetnek majd a programban. A törvénymódosítási javaslat alapján a másik fontos változás az lesz, hogy a Nemzeti Eszközkezelõ rendszerébe bekerült ingatlanokat nem kell majd a kényszerértékesítési kvótában figyelembe venni.

A hiteladósra (vagy zálogkötelezettre) vonatkozó szociális feltételek, amiket a hiteladósnak kell igazolnia:

- a hiteladós vagy a vele egy háztartásban élõ házastársa vagy élettársa aktív korúak ellátásában részesül, amelynek formája rendszeres szociális segély vagy foglalkoztatást helyettesítõ támogatás;
- a hiteladós, vagy a vele egy háztatásban élõ házastársa vagy élettársa a háztartásban legalább 1 gyermeket nevel, akikre tekintettel családi pótlékra jogosult;
- a hiteladós állandó lakhelye 2011. szeptember 28-án és azt követõen folyamatosan a fedezetül felajánlott lakóingatlan;
- a hiteladósnak a megvásárlásra felajánlott ingatlanon kívül nincs más lakóingatlanon használati joga.

A szociális feltételek meglétét a hiteladósnak a hitelezõ bank fiókjában (kizárólag a bank által kiküldött értesítõben meghatározott fiókban) kell igazolnia, amihez mindössze az alábbi 2 igazolást kell beszereznie:

- a hiteladós (vagy a hiteladóssal egy háztartásban élõ házastárs, illetve élettárs) rendszeres szociális segélyben, vagy foglalkoztatás helyettesítõ támogatásban részesül. Ezt az önkormányzati jegyzõ igazolja.
- a hiteladós, vagy a vele egy háztatásban élõ házastársa vagy élettársa a háztartásban legalább 2 gyermeket nevel, akikre tekintettel családi pótlékra jogosult. Ezt a Magyar Államkincstár igazolja.

Hol van a pénz, hol vannak a lakások?

A kormány elfogadta a Bankszövetséggel kötött módosító javaslatot, miszerint a Nemzeti Eszközkezelõ Zrt. 2014-ig összesen 25 ezer kényszerértékesítés alá vont ingatlant vesz majd kezelésbe. Azt ugyanakkor külön kormányrendelet fogja majd szabályozni, hogy az Eszközkezelõ havi szinten hány ingatlant vásárolhat majd meg a bajba jutott hiteladósoktól. A Nefmi lapunknak küldött tájékoztatása szerint a szükséges törvénymódosítást a Nemzetgazdasági Minisztérium hamarosan benyújtja az Országgyûlésnek. A javasolt módosítások életbe lépéséig azonban a hatályos jogszabály keretei között mûködik a Nemzeti Eszközkezelõ Zrt.


A mai napig ugyanakkor csak annyit tudni, hogy az idei évben a költségvetési törvény ingatlanvásárlásra mindössze 3 milliárd forintot irányzott elõ. Ezt az összeget a döntéshozók pedig a program elindításához rendelték hozzá. Pedig Giró-Szász András kormányszóvivõ korábbi tájékoztatása szerint idén mintegy 8 ezer ingatlanra kellene az Eszközkezelõnek rátennie a kezét. Ebbõl a keretbõl 5 milliós vételárral számolva viszont alig 600 ingatlanra futja. A teljes idei kvóta megvásárlására, óvatos becsléssel is több tízmilliárd forintra lenne szükség. Felmerül tehát a kérdés, mibõl lesz pénz a kormány által elõirányzott 8 ezer ingatlan megvásárlására 2012-ben? Erre vonatkozó tájékoztatást ugyanakkor nem kaptunk a tárcától.

A Nefmitõl csak annyit tudtunk meg, hogy a felajánlott ingatlanok száma folyamatosan nõ, az Országgyûlés döntését követõen pedig jelentõsen emelkedni fog a programban részvételre jogosultak száma is. Az ingatlanok elhelyezkedésére, értékére vonatkozó adatok viszont egy késõbbi idõszakban lesznek csak értékelhetõek.

A hír forrása: penzcentrum.hu

Megjelenés dátuma: 2012-05-16

További ingatlan híreink...

OriGoIngatlan keresési segítség

Az alábbiakban igyekeztünk összefoglalni az origoingatlan.huingatlankereső portálunkon használt-, ingatlan kereséséhez, vagy ingatlan leírásához használt kifejezéseket, és egyéb ingatlan típusokat.

Ingatlan keresése az OriGo ingatlan oldalon

A www.origoingatlan.hu ingatlan hirdető portálon ingatlan kereséséhez válassza a felső menü Ingatlan kereső menüpontját, vagy használja a bal oldali menüben található gyorskeresőt.
A gyorskereső a portálon használt OriGoingatlan tipusok szűrésére ad lehetőséget. Ezek az OriGoingatlan típusok a következők:

• Használt lakóingatlan (lakás, ház)
• Új lakóingatlan (lakás, ház)
• Üdülő ingatlan
• Építési telek
• Iroda, irodaházban
• Önálló iroda
• Ipari ingatlan
• Kereskedelmi ingatlan
• Mezőgazdasági állattartó
• Mezőgazdasági földterület
• Garázs
• Egyéb ingatlan

Ezeken kívül használhatja még az OriGoterületi listáinkat is, ahol megyékre vagy régiókra csoportosítva kereshet ingatlant, OriGoingatlan adatbázisunkban.

Használt lakóingatlan keresése az OriGoingatlan portálon

Használt lakóingatlanjaink (lakás, ház, házrész) kereséséhez használhatja az OriGo portál gyorskeresés funkcióját, de a részletes keresésnél további kategóriák szerint szűkítheti az ingatlan keresést:

• sorház
• lakás
• önkormányzati lakás
• családi ház
• ikerház
• házrész
• tanya - kúria

Új építésű ingatlan keresése az OriGoingatlan portálon

Új építésű lakóingatlanjaink (lakás, ház, házrész) kereséséhez használhatja az OriGo portál gyorskeresés funkcióját, de a részletes keresésnél további kategóriák szerint szűkítheti az ingatlan keresést:

• sorház
• lakás
• önkormányzati lakás
• családi ház
• ikerház
• házrész
• tanya - kúria

Üdülő ingatlan keresése az OriGoingatlan portálon

Üdülő ingatlan a gyorkereső segítségével kereshető adatbázisunkban, vagy a részletes kereső segítségével. A részletes keresőben további kategóriák alapján szűkítheti a találatokat. Ezek a kategóriák a következők:

• Önálló üdülő
• Ikerház

Építési telek jellegű ingatlan keresése az OriGoingatlan portálon

Építési telek kereséséhez használhatja az OriGo portál gyorskeresés funkcióját, vagy a részletes ingatlan keresőt. A részletes ingatlan keresőben az ingatlan további kategóriák alapján szűrhető:

• Lakó ingatlan
• Üdülő ingatlan
• Egyéb építési ingatlan terület

Irodai ingatlan keresése irodaházban, vagy önálló irodaként az OriGoingatlan portálon

Iroda kereséséhez használhatja az OriGo portál gyorskeresés funkcióját, vagy a részletes ingatlan keresőt. A részletes ingatlan keresőben további kategóriák alapján szűrhet az ingatlanokra:
Irodaházi ingatlan esetében az irodaház kategóriája szerint, önálló iroda esetében pedig például az ingatlan felszeretségre alapján.

Ipari ingatlan keresése az OriGoingatlan portálon

Ipari ingatlan kereséséhez szintén használhatja az OriGo portál gyorskeresés funkcióját a bal oldali menüből, valamint a részletes ingatlan keresőt. A részletes ingatlan keresőben az ipari ingatlan funkciója alapján a következő kategóriák szerint szűrhető:

• Acélipar, gépgyártás
• Élelmiszeripar
• Vegyipar
• Építőipar
• Könnyűipar
• Egyéb
• Raktár

Kereskedelmi ingatlan keresése az OriGoingatlan portálon

Kereskedelmi ingatlan az az ingatlan, amelyeben kereskedelmi tevékenység folytatható. Ezek a gyorkeresőből, valamint a részletes ingatlan keresőnkből érhetők el. A kereskedlmi ingatlanok a kereskedelmi funkciójuk alapján a következő kategóriák alapján szűrhetők tovább:

• Áruház
• Üzlet
• Hotel, panzió, munkás szállás
• Étterem
• Borozó, söröző, büfé
• Cukrászda, presszó
• Autószalon
• Benzinkút
• Raktár
• Diszkont áruház

Mezőgazdasági földterület, illetve mezőgazdasági állattartó ingatlan keresése az OriGoingatlan portálon

Mezőgazdasági ingatlanok két kategóriába sorolva találhatók adatbázisunkban. Ez a két ingatlan kategória az állattartó illetve a földterület. A mezőgazdasági ingatlanok szintén a gyorskereső valamint a részletes kereső segítségével érhetők el.
A mezőgazdasági ingatlan típúsától függően a következő kategóriák alapján szűrhető tovább:
Földterület jellegű ingatlan esetén a művelési ág alapján:

• Szántó
• Gyep
• Szőlő
• Kert
• Gyümölcsös
• Halastó
• Nádas
• Erdő
• Baromfi telep
• Sertés telep
• Marha telep
• Juh telep
• Ló telep

Állattartó ingatlan esetén a hasznosítási mód szerint:

• Baromfi telep
• Sertéstelep
• Marhatelep
• Juhtelep
• Lótelep

Garázs keresése az OriGoingatlan portálon

Garázs kereséséhez használhatja az OriGo portál gyorskeresés funkcióját vagy a részletes ingatlan keresőt. Garázsok esetén tovább pontosíthatja a keresést a szerint, hogy önálló garázs, vagy ingatlan részterületeként jelölt, vagy önálló teremgarázs.

Területi listák, és Budapesti és megyei szintű ingatlan listák

A portál bal oldali menüjében minden magyarországi megye külön hivatkozásként megtalálható. Budapest önálló megyeként szerepel.
A megyék alatt megtalálhatók az adott megyébe tartozó fontosabb régiók.
Innen érhetők el a régiók ingatlan hirdetései.
Budapest esetében például felkerült Budapest Budai és Pesti része, valamint a Budapest vonzáskörzetében található települések, melyek Budapest agglomerációját alkotják. Az itt található ingatlanhirdetések innen érhetők el.

Ingatlanok Budapesten, és országosan az OriGoingatlan portálon

A www.origoingatlan.huingatlan hirdetési portál országos ingatlan adatbázissal rendelkezik, ingatlan keresőnk segítségével azonban Önnek lehetősége van egy adott régióra, megyékre, Budapestre, vagy akár egy adott településre szűrni a kereskedőink ingatlan ajánlatát. További segítséget nyújtanak területi ingatlan listáink.

Kapcsolat: info@origoingatlan.hu